Мы часто видим в остросюжетных фильмах, как герои сначала пребывают на вершине своей карьеры, на пике финансовых и иных возможностей, но в одночасье это теряется, и картина приобретает уже другой характер. К сожалению, такое встречается не только в кино, но и в реальной жизни, и абсолютно любой человек может столкнуться с падением уровня своих доходов, ростом долговой кабалы, преследованием по закону и другими обстоятельствами. Как бы то ни было, с этим всем тоже можно справиться, другой вопрос, как это правильно сделать. Об этом и пойдет речь в нашем материале сегодня.

Покупка нового автомобиля далеко не всем по карману, ведь дешевле полумиллиона рублей в настоящий момент в автосалоне найти практически ничего не удастся, в то время как большое количество сервисов предлагает за гораздо более низкую стоимость подержанные машины. Такое обстоятельство вынуждает граждан все чаще приобретать транспортное средство у частных лиц, но так ли это безопасно? О том, какие гарантии есть в случае покупки авто бывшего в употреблении, расскажем далее.

Совершая сделки с объектами жилой и нежилой недвижимости, продавец должен заплатить налог. Это правило касается как физических, так и юридических лиц. При этом юридические лица должны быть предельно внимательны к существующим нюансам в системе налогообложения с продаж.

Желая приобрести недвижимость, покупатель ищет предложения в агентствах недвижимости, на специализированных сайтах или на сайтах объявлений. Но есть большой рынок продаж, где реализуется масса недвижимого имущества, а собственниками реализуемого имущества выступают не только обычные физические и юридические лица, но и государство, уполномоченные госорганы и банки.

Если собственник недвижимости юридическое лицо — ООО, АО или другая по форме организация, она имеет право распоряжаться недвижимым имуществом: продавать или покупать. Правда, сделки с участием юридических лиц несколько отличаются от сделок физических лиц.

В статье расскажем о нюансах и условиях сделки, какие документы потребуются для её оформления, а также какие риски могут быть у сторон.

Одним из проблемных видов недвижимости, с точки зрения ее реализации, является доля в общем недвижимом имуществе. Осуществляя отчуждение такого имущества, собственник может столкнуться с некоторыми трудностями как при поиске покупателя, так и непосредственно при осуществлении сделки.

Купля-продажа недвижимости сопровождается уплатой НДС, как и реализация иных товаров и/или услуг. Для исчисления выплаты следует четко понимать, какой момент необходимо считать началом налогового периода.

Стандартно переход права собственности считается осуществленным с момента регистрации сделки в Росреестре. Но при оформлении купли-продажи между физическими или юридическими лицами период окончательного перехода прав может серьезно растянуться, что осложняет понимание даты расчетов.

Продажа недвижимости в рассрочку может быть выгодна как для продавца, так и для покупателя. Владелец жилья сможет таким образом быстрее продать жилье и окупить свои вложения, а покупатель – приобрести квартиру, не имея на данный момент в наличии средств на оплату полной ее стоимости и не переплачивая проценты.

Сделки с недвижимостью между посторонними людьми проводят на основании договора купли-продажи. Если покупатель и продавец – родственники, а объект передаётся на безвозмездной основе, обычно используют договор дарения. При этом вариант заключения сделки купли-продажи также не запрещён.

Проводя сделку купли-продажи недвижимости, можно использовать несколько способов расчетов. Наименее рискованным для обеих сторон считается передача денежных средств через арендованную в банке ячейку. Право доступа к ней строго регулируется условиями договора, поэтому мошенничество практически исключено.