Cat comm для категории 25

Задайте свой вопрос нашему лучшему юристу:
Артему Комарову 👑.
Наш лучший юрист ждет ваш вопрос:
ПОСЛЕДНИЙ шанс задать вопрос вопрос нашему лучшему юристу:
Артему Комарову 👑
Добавить комментарий для Лина Отменить ответ

  1. Ирина

    Все верно, зу имеющие статус «ранее учтенные» так же имеют свидетельства , но! не уточненную площадь.В случаи продажи либо других сделок с данными участками границы надо уточнить. После чего участок будет иметь статус «учтенный», а после регистрации на право собственности участок будет «зарегистрированный»

    Ответить
  2. michael автор

    Здравствуйте. Что такое декларированная площадь участка?

    Ответить
    1. Лина

      Аркадий, это площадь, указанная из правоустанавливающих документов. Межевание земельного участка в этом случае не проводилось, и границы не установлены. Посмотрите что это за процедура: http://myrealproperty.ru/zemelnyj-uchastok/mezhevanie/chto-eto-takoe-i-dlya-chego-ono-nuzhno.html. Межевание земли проводится кадастровым инженером. При планировании строительства на участке желательно провести эту процедуру. Вы можете узнать проводилось ли межевание вашего участка: http://myrealproperty.ru/zemelnyj-uchastok/mezhevanie/granitsy/kak-uznat.html

      Ответить
    2. Александр

      На кадастровом учёте могут находиться з\участки, как с уточнением границ, так и без такового, когда данные в кадастр были внесены на основании правоустанавливающего либо правоудостоверяющего документа. Это такая площадь, которая внесена в кадастр из таких документов, а не в результате проведения межевых работ. Относится это, как правило, к ранее учтённым з\участкам.
      Обоснование: Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ст. 45).

      Ответить