Все верно, зу имеющие статус «ранее учтенные» так же имеют свидетельства , но! не уточненную площадь.В случаи продажи либо других сделок с данными участками границы надо уточнить. После чего участок будет иметь статус «учтенный», а после регистрации на право собственности участок будет «зарегистрированный»
Ответить
michael автор
Здравствуйте. Что такое декларированная площадь участка?
На кадастровом учёте могут находиться з\участки, как с уточнением границ, так и без такового, когда данные в кадастр были внесены на основании правоустанавливающего либо правоудостоверяющего документа. Это такая площадь, которая внесена в кадастр из таких документов, а не в результате проведения межевых работ. Относится это, как правило, к ранее учтённым з\участкам. Обоснование: Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ст. 45).
Все верно, зу имеющие статус «ранее учтенные» так же имеют свидетельства , но! не уточненную площадь.В случаи продажи либо других сделок с данными участками границы надо уточнить. После чего участок будет иметь статус «учтенный», а после регистрации на право собственности участок будет «зарегистрированный»
Здравствуйте. Что такое декларированная площадь участка?
Аркадий, это площадь, указанная из правоустанавливающих документов. Межевание земельного участка в этом случае не проводилось, и границы не установлены. Посмотрите что это за процедура: http://myrealproperty.ru/zemelnyj-uchastok/mezhevanie/chto-eto-takoe-i-dlya-chego-ono-nuzhno.html. Межевание земли проводится кадастровым инженером. При планировании строительства на участке желательно провести эту процедуру. Вы можете узнать проводилось ли межевание вашего участка: http://myrealproperty.ru/zemelnyj-uchastok/mezhevanie/granitsy/kak-uznat.html
На кадастровом учёте могут находиться з\участки, как с уточнением границ, так и без такового, когда данные в кадастр были внесены на основании правоустанавливающего либо правоудостоверяющего документа. Это такая площадь, которая внесена в кадастр из таких документов, а не в результате проведения межевых работ. Относится это, как правило, к ранее учтённым з\участкам.
Обоснование: Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ст. 45).