Cat comm для категории 33

Задайте свой вопрос нашему лучшему юристу:
Артему Комарову 👑.
Наш лучший юрист ждет ваш вопрос:
ПОСЛЕДНИЙ шанс задать вопрос вопрос нашему лучшему юристу:
Артему Комарову 👑
Добавить комментарий для Дима Отменить ответ

  1. Римма

    Я собираюсь подарить квартиру, которая мне досталась от родителей по наследству, своему сыну. Сын не против, конечно, но у нас по документам фамилия в моём паспорте не совпадает с фамилией сына в его паспорте. Т.е. Фамилия в свидетельстве о рождении отличается от фамилии в его паспорте. Это связано с буквами е и ё. Раньше на это никто не обращал внимания, а теперь многие столкнулись с такой проблемой и пришлось менять часть документов, подгоняя под одинаковое написание фамилии. У меня фамилия Ковалева, с буквой е. У сына фамилия Ковалёв, с буквой ё. Может ли такое несоответствие помешать сделке дарения квартиры. Были такие случаи, что приходилось из-за этого кому-то менять документы, Или относятся лояльно. И ещё вопрос. В полезном видео в ответах о документах получаемых в итоге сделки прозвучало дважды «Свидетельство о собственности». Может я ошибаюсь, но теперь такой документ не дают, есть выписка только.

    Ответить
  2. Александр

    Из личного опыта поделюсь информацией. Когда не стало родителей, то мы с братом решили квартиру оставить кому-то одному. Причём, мы с ним уже владели по 50%. Я, как старший, предложил брату половину стоимости, исходя из оценки стоимости жилья на различных сайтах. Затем обратились в юридическую контору для переоформления, представив соответствующие документы, расписки и доверенности. Фактически брат передал мне безвозмездно свою долю. Документов итоге были оформлены на мое имя, как собственника.

    Ответить
  3. Ег0р

    Нам пришлось заключать договор дарения вот в какой ситуации. Мама завещала мне долю в квартире. В тот момент, когда она составляла завещание, мой старший брат не был пенсионером, никакая обязательная доля в наследстве ему не полагалась. Но через два года он вышел на пенсию, и, таким образом, стал обязательным наследником с правом на 1/4 наследуемого имущества, что в наши семейные планы не входило (брат раньше уже получил свою часть родительского имущества). Пришлось советоваться с юристами и договариваться. К счастью, с братом удалось договориться полюбовно. Мама передала мне долю в квартире по договору дарения (разумеется, налог с меня не взяли, поскольку мы близкие родственники). А брат, получив некоторую разумную компенсацию, отказался от претензий на часть квартиры (теоретически, он мог бы оспорить этот договор в суде, ссылаясь на преклонный возраст мамы и ее болезни, и потребовать наследования по завещанию с учетом своей обязательной доли).

    Ответить
  4. Лилия

    У меня , мамы, брата и отчима имеется в собственности квартира. доли между нами равные. Право собственности было оформлено в этом году. Теперь я знаю, что налог между нами на недвижимое имуществу будет равный. А вот вопрос как оплачивать коммунальные платежи. Домоуправляющая компания пояснила, что нужно заключать соглашение.

    Ответить
  5. Лилия

    У меня , мамы, брата и отчима имеется в собственности квартира. доли между нами равные. Право собственности было оформлено в этом году. Теперь я знаю, что налог между нами на недвижимое имуществу будет равный. А вот вопрос как оплачивать коммунальные платежи. Домоуправляющая компания пояснила, что нужно заключать соглашение.

    Ответить
  6. Анна

    Здравствуйте. Меня интересует вопрос. У нас доли в квартире между мной, моей мамой, братом и отчимом. Мы хотим сделать дарственную на отчима. Понятно, что у мамы и брата такой проблемы не будет, а вот что будет с моей долей? Придется ли платить 13 процентов, ведь отчим мне не близкий родственник?

    Ответить
    1. Дима

      Важно, отчим кто вообще? Если отношения официально не оформлены ( он не женат на вашей маме или не удочерил вас ),то будет считаться сожителем,то есть не будет считаться близким родственником. Отсюда налогообложение. Смотрите,не попадите на налог.

      Ответить
    2. Александр

      Применяя термин «отчим» вы должны понимать, что он используется повсеместно, не имея в законодательстве определения. Законодательством о налогах доход, полученный в результате дарения, освобождается от налогового бремени тогда, когда стороны договора признаются либо членами семьи, либо (и) близкими родственниками по условиям, определённым Семейным кодексом. Определитесь со статусом отчима и ответ будет очевиден.
      Обоснование: НК РФ (ст. 217), СК РФ (статьи 2, 13).

      Ответить