Задайте свой вопрос нашему лучшему юристу:
Артему Комарову 👑.
Артему Комарову 👑.
Наш лучший юрист ждет ваш вопрос:
ПОСЛЕДНИЙ шанс задать вопрос вопрос нашему лучшему юристу:
Артему Комарову 👑
Артему Комарову 👑
Добавить комментарий для Александр Отменить ответ
Не всегда договор дарения маскирует собой сделку купли-продажи доли квартиры. В моем случае, например, было именно дарение. Одна доля в квартире принадлежала мне, вторая – сыну. Сын подарил мне ее, а себе купил другую квартиру. В итоге у нас получилось в собственности у каждого по квартире, без всяких долей.
Конечно дарение доли квартиры очень трудоемкое дело. Мы с мужем решили подарить каждому ребенку(у нас их двое) половину квартиры. Но за один раз у нас не получилось оформить доверие на двух детей сразу. Пришлось все по отдельности, заняло примерно 7 рабочих дней.
Автор статьи пишет, что договор дарения прикрывает фактическую продажу доли в квартире. Это как раз о нашем случае- мой брат подарил постороннему человеку долю в квартире полученную по наследованию после смерти родителей.
И как можно оспорить этот договор дарения? Продать долю нам он не захотел из вредности.
Читал и видел по телевизору, что скоро дарение и продажа долей будут запрещены. Из-за резиновых квартир. В вашем случае,если не изменяет память,он должен был вначале предложить вам выкупить долю,а потом уже и продавать, скорее всего,можно оспорить. Как вариант,можно с эти перцем поговорить,с новым владельцем,что он думает по этому поводу,может,его тоже обманули.
Здравствуйте Алена! На сколько я понял, брат вам не предлагал выкупить, или подарить, пусть даже фиктивно,( в смысле за деньги) вам свою долю квартиры? А это уже нарушение, так как он должен был предупредить заинтересованные стороны, то есть вас, в первую очередь о своих намерениях. Так что, попробуйте обратиться в суд, вполне вероятно, что дарение будет аннулировано.
Здравствуйте Алена! Вот если бы ваш брат пытался продать свою долю не предупредив вас, тогда вы могли бы оспорить сделку согласно статьи 250 гражданского кодекса РФ. А вот дарить, если его право собственности на долю в квартире уже зарегистрировано, то тут он волен подарить свою долю кому угодно.
Договор дарения вы можете оспаривать только в судебном порядке. Но имейте ввиду, что вам придется собирать доказательства, что договор дарения составлен в нарушении закона. И был фактически договором купли — продажи.
А это практически доказать будет очень трудно.
И самое главное – вы не добьётесь желаемого результата.
Заставить вашего брата подарить свою долю вам не сможет ни какой суд.
Нужно придумать какой- то другой вариант разрешения этой ситуации в вашу пользу.