Cat comm для категории 40

Задайте свой вопрос нашему лучшему юристу:
Артему Комарову 👑.
Наш лучший юрист ждет ваш вопрос:
ПОСЛЕДНИЙ шанс задать вопрос вопрос нашему лучшему юристу:
Артему Комарову 👑
Добавить комментарий для Ира Отменить ответ

  1. андрей

    Добрый день, я когда участок под строительство дома оформлял то сначала к геодезистам обращался, они мне сделали межевание и дали план и вот только потом я пошел в кадастровую палату и встал на учет, даже если у вас и достался каким то образом участок ( например наследство) то его сразу не поставишь на учет- нужно делать обязательно межевание.

    Ответить
  2. Зинаида

    для постановки земельного участка на кадастровый учет по наследству провели межевание. получилось наложение границ с одной стороны. согласовали с соседом. но там и дальше следующие участки наложились нас не ставят на учет т.к. там одного нет хозяина и нельзя с ним согласовать. мы с ним не граничим. почему мы от него зависим? почему мы должны у всех согласовывать?Вроде есть такое постановление.

    Ответить
    1. Мария

      Зинаида, добрый день.
      К сожалению вы можете разрешить данный вопрос только через суд. Так, как вам необходимо согласовать границы со всеми соседями. И если с одним из них нет возможности это согласовать, то действовать надо только через суд.

      Ответить
    2. Ольга

      Здравствуйте, Зинаида. В вашем случае вы должны согласовывать со всеми, т.к. происходит наложение границ на другие участки. Вашу ситуацию возможно разрешить только в судебном порядке.

      Ответить
  3. Оля

    Для постановки участка + строения на кадастровый учет, надо обратиться в отдел Росреестра, для визита инженера на участок. Самое трудное собрать всех вместе,в один день и час, инженера и соседей прилегающих участков. Если удастся договорится о новом межевании, то большая часть сделана.

    Ответить
  4. Ира

    Есть домик за городом. Документы на собственность есть. Нужно ли ставить его на кадастровый учет или это не обязательно. И какая ответственность предусмотрена, если я не оформлю дом?

    Ответить
    1. Алексей

      Лучше обратиться в Росреестр. Возможно, со временем Вы захотите перестроить дом, возвести постройки. Без кадастрового учета не дадут разрешения. Определите границы участка, на котором стоит строение. С марта 2018 года без этой процедуры Вы не сможете ни подарить, ни продать свой дом. Это Постановление Правительства 2236-р.

      Ответить
    2. Александр

      Надо обратиться в подразделение Росреестра по месту нахождения недвижимого объекта для получения информации о наличии сведений в отношении домика, как ранее учтённого объекта. Если таковые сведения имеются и ранее был присвоен условный номер объекту, то ничего делать не надо. Если сведения по ранее учтённому объекту отсутствуют, то по вашему заявлению Росреестр обеспечит внесение в реестр необходимых сведений. Ответственность не предусмотрена.
      Обоснование: Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ст. 69).

      Ответить
    3. Ольга

      Здравствуйте, Ира. Если есть правоустанавливающие документы, то домик уже стоит на кадастровом учёте. Ответственности не предусмотрено, только без кадастрового номера нельзя проводить никакие юридические сделки.

      Ответить
    4. Гудман

      Добрый день! Ставить дом на кадастровый учет не обязательно, но вы должны сознавать, что пока дом на учет не поставлен, то на него не зарегистрировано право собственности и вы не можете распоряжаться им в полной мере. Если вы не поставите его на учет, то потом не сможете, например, продать.

      Ответить
      1. Александр

        Так не только не сможет продать, не сможет вообще ни каких операций с ним проводить, в том числе и подарить. Да и кадастровый учет еще не в полной мере дает право распоряжаться имуществом. С 2018 года так же обязательно нужно будет межевание участка.

        Ответить