Cat comm для категории 46

Задайте свой вопрос нашему лучшему юристу:
Артему Комарову 👑.
Наш лучший юрист ждет ваш вопрос:
ПОСЛЕДНИЙ шанс задать вопрос вопрос нашему лучшему юристу:
Артему Комарову 👑
Добавить комментарий для sim21ka217 Отменить ответ

  1. Алик.

    У моего друга жена была лишена материнских прав. Чтобы воспользоваться материнским капиталом для улучшения жилищных условий, ему пришлось в связи со сложившимися условиями этот капитал перевести на себя. как он говорит это не трудно но хлопотно, особенно когда мало свободного времени.

    Ответить
  2. басик

    Очень удобная сделка — приобретение жилья путём материнского капитала. не пойму, почему во многих комментариях высказано недовольство по поводу оформления документов, обременения. волокиты и т.д… Я приобретала квартиру старшей дочери в 2014 году с частичной доплатой личных денежных средств. В МФЦ легко и безо всяких проволочек оформили документы, главное — собрать все бумаги сразу. Деньги продавцу были переведены на счёт через три недели после сделки, как нас и предупреждали в пенсионном. Единственное — плохо-все члены семьи принимают долевое участие, что в дальнейшем может помешать купле — продаже квартиры ( по надобности). мы купили квартиру, дети живут уже пять лет, и все довольны. Без участия мат. капитала навряд ли нам удалось это сделать.

    Ответить
  3. Дима

    Без ипотеки надо ждать три года после рождения второго ребенка,чтобы разрешили сделку. В любом случае,вам надо обращаться за разрешением в Пенсионный фонд. А ПФ — крайне тормознутая организация или,точнее говоря,медленно исполняют решения. Поэтому не все продавцы готовы ждать уйму времени, пока ПФ перечислит деньги. Иногда в объявлениях так и пишут: «возможно за материнский капитал».

    Ответить
  4. Юлия

    Здравствуйте,мы тоже оформляли все через МФЦ.Очень удобно и быстро.Но хочу немножко сказать про другое.Мы столкнулись с такой проблемой покупали дом с использованием материнского капитала,естественно выделили доли на 4 человек.Дом большой ,но его нужно доводить до ума.Это куча денег.Вообщем хотели его продать и купить квартиру.Но!!!!Теперь мы не проходим по квадратам, .т.к права детей не можем ущемить.Мы должны детям предоставить жилье только больше ,но не меньше.никого не волнует,что дети долгие годы буду жить в стенах из сибита,перебиваться на всем все свое детство.Или в квартире,мы бы сделали ремонт и живи,занимайся развитием детей.В это государство вникать не хочет.Теперь я считаю,что когда покупаешь дом на материнский капитал ,нужно серьезно подумать .Лучше начинать с маленькой площади,ее всегда можно продать и расшириться.

    Ответить
  5. Наталья

    Всем здравствуйте! Я приобрела часть дома в котором проживала с мужем за Материнский капитал, дом довольно старый, но т.к. он был оформлен на маму мужа, после её смерти, брат потребовал выкупить его долю, положенную по наследству, на тот момент 2 ребёнку было 9 месяцев. Обратилась в агентство ( их сейчас множество), ребята помогли всё оформить, теперь дом принадлежит мне моим детям и мужу в равных долях, что для меня тоже не мало важно (т.к. у мужа ещё 2 детей от первого брака).

    Ответить
  6. Алевтина

    Купила дом в деревне за мат капитал. так как второму ребенку не исполнилось еще 3 года пришлось все оформлять через агенство недвижимости они мне дали займ на сумму стоимости дома и земли а потом с помощью МФЦ через ПФР оплатили этот займ и все остались довольные. так чтоможно и не ждать 3-х лет

    Ответить
  7. Niyagara

    Дополнительная гос.пошлина за действие не взымается, просто в МФЦ вместе с заявлением на регистрацию права собственности подается заявление на регистрацию ограничения/обременения (ипотека в силу закона). Для чего это делается? Конечно для того, чтобы уберечь покупателя от неправомерных действий продавца. А именно, согласно ст. 450 ГК РФ, в случае невыплаты средств, договор купли-продажи можно расторгнуть Удобно оформлять сделку купли-продажи с использованием материнского капитала через МФЦ. Сначала необходимо оформить документы у нотариуса, потому что эта сделка в любом случае является

    Ответить
  8. sim21ka217

    Приобрели новостройку с учетом средств материнского капитала, через ипотеку, взяли 470 тысяч рублей, от пенсионного фонда деньги поступили в течении полутора месяцев. Соответственно закрыли ипотеку. переплата составила 6 тысяц рублей. Остальную часть оплатили наличными средствами. А главное через ипотеку жилье можно покупать не дожидаясь ребенку 3 лет. Обязательно у нотариуса оформили обязательство об оформлении общую собственность.

    Ответить
  9. Ника

    Прочитав отзыв Елены я еще раз убедилась в том, что при покупке квартиры с использованием средств МСК необходимо вместе с правом собственности оформлять залог квартиры до момента поступления средств на счет продавца. Дополнительная гос.пошлина за действие не взымается, просто в МФЦ вместе с заявлением на регистрацию права собственности подается заявление на регистрацию ограничения/обременения (ипотека в силу закона). Для чего это делается? Конечно для того, чтобы уберечь покупателя от неправомерных действий продавца. А именно, согласно ст. 450 ГК РФ, в случае невыплаты средств, договор купли-продажи можно расторгнуть. Единственный минус этой процедуры состоит в том, что после перечисления средств на счет продавца, всем участникам сделки необходимо повторно обратиться в МФЦ для подачи заявления о снятии обременения.

    Ответить
  10. Елена Ш.

    Друг моего мужа, которого мы знаем уже более 25 лет, продал квартиру с частичной оплатой мат.капиталом, сделка зарегистрирована, покупатель прекрасно живет в новой квартире, прошло 6 месяцев, часть денег (мат.капитал — 450 т.р.) за сделку так и не поступила. Начал выяснять, оказалось — какие-то нюансы оформления, необходимо участие женщины-владельца мат.капитала. Поехал к ней. Она вроде как не против, тянет резину, паспорт потеряла, с мужем развелась (на момент покупки была в браке), и сейчас является матерью-одиночкой с двумя детьми. Квартира оформлена в долевую собственность на несовершеннолетних детей. Приятель собирает документы в суд, но без особой надежды что-либо вернуть. Выводы каждый может сделать сам.

    Ответить
    1. Ирина

      Странная ситуация, впервые о таком слышу. Я покупала квартиру за счет средств материнского капитала, мы сразу же в договоре купли-продажи указали, что если средства не поступают на счет продавца. то бывший владелец квартиры обращается в суд для возврата собственности. Если деньги на счет продавца не поступили-то квартиру ему вернут. У нас все прошло быстро, без каких-либо препятствий, были проверки. Деньги поступили продавцу в срок, все довольны.

      Ответить
  11. игорь левшов

    Здравствуйте! Купить квартиру за счет средств материнского капитала можно не только в новом доме, у семьи есть возможность приобрести вторичное жилье. Датой приема заявления считается день его регистрации. Заявителю при подаче выдается расписка-уведомление. В случае недостатка необходимых документов, их возвращают в течение 5 дней. Сумма за покупку квартиры может быть внесена полностью или частично. Во втором случае составляется кредитный договор. При этом при его заключении вносится задаток, на основании которого оформляется право собственности на квартиру. Удачи вам!

    Ответить
  12. Даша

    День добрый! Я продавала двухкомнатную квартиру и, с добавлением материнского капитала, покупала трехкомнатную. Документы оформляла через МФЦ, однако в пенсионый фонд ездила сама. Самый лучший вариант, когда продавец согласен ждать выплаты материнского капитала, чтобы не брать кредит в банке и, соответственно, не расплачиваться потом за проценты.

    Ответить
  13. Светлана

    Удобно оформлять сделку купли-продажи с использованием материнского капитала через МФЦ. Сначала необходимо оформить документы у нотариуса, потому что эта сделка в любом случае является долевой. Потом с ними обратиться в МФЦ и там пройдет регистрация. В Пенсионный фонд ездить не нужно и в регистрационную службу тоже. Все в одном окошке

    Ответить