Мы тоже воспользовались этой возможностью получения вычета после покупки своего дома, правда заявление подал я у же когда был на пенсии, и мне довольно подробно при обращение объяснили какие документы нужно приготовить. Оформили мне всё довольно быстро и вскоре мне уже перечислили 260 тыс. на банковскую карту. Что интересно так это то , что мне эту сумму перечислили за раз. а вот жене перечислили за два раза в течение двух дней.
Ответить
Зинаида
Декларацию вы можете составить сами — на основании справок НДФЛ из бухгалтерии, на основании договора купли- продажи, на основании сумм из банковских квитанций, заплаченных за квартиру. При фамилия покупателя в договоре купли-продаже должна совпадать с суммой в квитанциях уплаченных сумм и с фио в справке 2НДФЛ из бухгалтерии. То есть везде должна стоять одна и та же фамилия владельца квартиры. Таким возвратом можно воспользоваться лишь раз в жизни. Налог возвращается в части уплаченного налога из зарплаты покупателя. Такой возврат может длиться три года. Если з/плата невысокая и НДФЛ тоже, а цена квартиры высокая. Декларацию надо сдать до 01 апреля. Суммы перечисляют, обычно, летом, в июле на ваш счёт в банке. Лучше с пакетом документом и декларацией лично прийти к инспектору. Но можно всё отправить в электронном виде- в кабинете налогоплательщика. Вам не вернут НДФЛ больше, чем вы его заплатили.
Ответить
Елена П.
В статье не сказано, что можно получить вычет ещё и с процентов по ипотеке. Это тоже бывает немалая сумма! Я работала в частной компании 12 лет, делала эти самые 3-НДФЛ. И честно скажу, не всегда бывает так как положено. В законодательство одно, а по факту — другое. Очень много разных нюансов. Во многих налоговых инспекциях не принимают бланки, заполненные от руки. Только в электронном виде. А те кто самостоятельно делают, сдают с кучей ошибок, поэтому лучше нести документы специалистам. Т.к. на рассмотрение неправильно заполненной декларации тоже уйдет уйма времени.
Ответить
Лилия
Я тоже получаю налоговый вычет с покупки квартиры. Первый год оформляла декларацию платно. Последние два года делаю это самостоятельно. На сайте любой налоговой инспекции есть раздел, который касается заполнения декларации. Ее можно заполнить, а затем записаться на прием и сотрудник инспекции исправит все недочеты.
Ответить
Елена
Хотелось бы добавить к вышесказанному, что в декрете получить такой вычет нельзя, а также, то, что можно получить налоговый вычет вначале с основного долга, а потом и с процентов. Заполнить декларацию можно, как и самим, так и в МФЦ сейчас. Правда эта услуга там осуществляется платно.
Ответить
Alex
В статье указано: «Важно. Вопреки мнению некоторых граждан имущественный вычет, может, производиться неоднократно. Если возникает ситуация, в которой 13% от общей суммы вложенной в квартиру превышают 260000 руб, то остаток будет перенесен на следующий год». В соответствии со ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей. Таким образом, если 13% от общей суммы, вложенной в квартиру превышают 260000 руб, то остаток выплачен не будет.
Ответить
BelkaTania
Информация полезная. Но декларацию можно заполнить и самостоятельно. На сайте ФНС России есть программа «Декларация» за соответствующий год и подробнейшая инструкция по её заполнению. Программа доступна для скачивания, легко устанавливается и имеет интуитивно понятный интерфейс. Следуя инструкции на сайте, можно заполнить декларацию, внеся все данные. Уточнить нужно будет только номер ФНС, куда собираетесь отнести документы (на том же сайте) и реквизиты банковского счета для перечислений, если выбрана эта форма возврата (в отделении банка). После заполнения декларации на том же сайте ФНС можно записаться на прием. Прийти к назначенному времени, отдать документы и ждать перевода денег.
Ответить
Arkadii111
Все это хорошо: заявления и бланки.. и беготня по налоговым инспекциям. Но есть путь гораздо проще! Вы собираете нужный пакет документов, тем более если квартира была приобретена за наличный расчёт. на личном опыте это был договор купли-продажи, справка о налоговых отчислениях с работы- форма 3 НДФЛ, расчетный счёт сберкнижки, и идёте в любую коммерческую БУХГАЛТЕРИЮ. Таковые существуют в каждом городе. Они занимаются заполнением деклараций и заявлений по разным вопросам. Платится сумма в размере 300 руб, плюс если хотите потерять день в налоговой, то ещё 200 р и ваши мучения на этом закончились. Через 3 месяца вам перечислят на счёт сумму, равную вашим годовым налоговым отчислениям. Либо не будут их взыскивать отчисления целый год, в зависимости от того как вы укажите в заявлении.
Ответить
Дима
Это оправдано, если у вас есть чем заняться и ваш заработок высок. В нашем городе, к примеру, доход в 800 рублей в день считается очень высоким, выше среднего, поэтому 500 рублей совсем не пустяк. Хотя я тоже плачу 300 рублей за разные декларации, потому что всегда что-то не так заполню,то нарастающий итог, то еще что. Но тут простейший бланк. А насчет очереди в налоговую — у нас можно прийти вечером, там никого.
Ответить
Дмитрий
Зачем куда-то идти и зря тратить деньги? Я в течении пару часов заполнил и отправил декларацию 3-НДФЛ прямо на сайте налог.ру. Получил цифровую подпись. Отправил сканы ДКП. Все нужные шаблоны там уже есть. Отправил 9-го июня. А 25-го сентября на карту пришло 55 тыс. руб. вычета. Минимум движений!
Ответить
Наталья
Всем здравствуйте! У меня квартира находится в ипотеке и я каждый год( вот уже 4 года) подаю документы на возврат налогового вычета. Хотелось бы отметить некоторые моменты: 1) Перед тем как относить документы в налоговую службу, необходимо отдать справки 2 ндфл специальным организациям для правильного заполнения декларации(займет примерно от 1 недели до 2-х) 2) После вам необходимо отнести справки 2 НДФЛ за предыдущий год плюс документы на квартиру и квитанции об оплате ипотеки в налоговую. 3)После того, как у вас примут документы, ждать перечисления денег( примерно 3-4 месяца). И еще, перед тем как получить налоговый вычет, сходите в налоговую и возьмите перечень документов для предоставления.
Ответить
Маргарита
Хотелось отметить также два момента. Первый: для более быстрой обработки Вашей декларации на налоговый вычет, лучше воспользоваться сервисом «Личный кабинет налогоплательщика физического лица». В «Личном кабинете» уже заложена пошаговая программа для заполнения декларации. Очень простая и доступная в понимании. Заявление на возврат денежных средств также можно будет сформировать в «Личном кабинете». Ещё один плюс — не надо стоять в очередях в налоговой для сдачи бумажной версии. Второй момент: ежегодно весной во всех налоговых инспекциях страны проводятся Дни открытых дверей по вопросам декларирования физических лиц. В эти дни можно обратиться любую инспекцию и там Вам практически полностью заполнят декларацию.
Ответить
RomanovaOV
Да. Я именно так и поступила. Скачала декларацию в личном кабинете на сайте налоговой инспекции. Только не все поля заполнила, чтобы не ошибиться. Собрала пакет необходимых документов и отнесла в налоговую инспекцию в субботу (был День открытых дверей). Сотрудник проверил все данные, помог заполнить декларацию до конца. Я сдала все документы и через 3 месяца на указанный мной банковский счёт были перечислены денежные средства. Так как у меня невысокий доход, остаток от 13% за покупку квартиры будет перечислен в следующем году. Но нужно снова сдать 3 НДФЛ. (Можно сдавть декларацию 1 раз в 3 года).
Ответить
Вера
А если квартира покупается в черновой отделке и стоит менее двух миллионов рублей, что часто встречается в провинции, то можно получить еще вычет за покупку строительных и отделочных материалов (добрать до 2 миллионов). Для этого нужно подать в налоговую инспекцию товарные чеки, подтверждающие покупку.
Всем добрый день! Полезная статья, для тех, кто хочет вернуть вычет по подоходному налогу. К сожалению, не все могут получить 260 тыс. рублей в полном объеме. Если вы уже воспользовались вычетом с покупки недвижимости до 2014 года, вы не можете подать заявление на возврат подоходного налога при покупке очередного объекта недвижимости, даже если сумма в размере 260 тыс.рублей не была выбрана полностью. В этой связи хочу предложить автору внести доп. пункт в раздел УСЛОВИЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЛЬГОТЫ НА ВОЗВРАТ ПОДОХОДНОГО НАЛОГА
Источник: https://urist.expert/kvartira/pokupka_kv/nalog Моя недвижимость © myrealproperty.ru — пункт, «если вы не воспользовались льготой до 2014 года»
Мы тоже воспользовались этой возможностью получения вычета после покупки своего дома, правда заявление подал я у же когда был на пенсии, и мне довольно подробно при обращение объяснили какие документы нужно приготовить. Оформили мне всё довольно быстро и вскоре мне уже перечислили 260 тыс. на банковскую карту. Что интересно так это то , что мне эту сумму перечислили за раз. а вот жене перечислили за два раза в течение двух дней.
Декларацию вы можете составить сами — на основании справок НДФЛ из бухгалтерии, на основании договора купли- продажи, на основании сумм из банковских квитанций, заплаченных за квартиру. При фамилия покупателя в договоре купли-продаже должна совпадать с суммой в квитанциях уплаченных сумм и с фио в справке 2НДФЛ из бухгалтерии. То есть везде должна стоять одна и та же фамилия владельца квартиры. Таким возвратом можно воспользоваться лишь раз в жизни. Налог возвращается в части уплаченного налога из зарплаты покупателя. Такой возврат может длиться три года. Если з/плата невысокая и НДФЛ тоже, а цена квартиры высокая. Декларацию надо сдать до 01 апреля. Суммы перечисляют, обычно, летом, в июле на ваш счёт в банке. Лучше с пакетом документом и декларацией лично прийти к инспектору. Но можно всё отправить в электронном виде- в кабинете налогоплательщика. Вам не вернут НДФЛ больше, чем вы его заплатили.
В статье не сказано, что можно получить вычет ещё и с процентов по ипотеке. Это тоже бывает немалая сумма! Я работала в частной компании 12 лет, делала эти самые 3-НДФЛ. И честно скажу, не всегда бывает так как положено. В законодательство одно, а по факту — другое. Очень много разных нюансов. Во многих налоговых инспекциях не принимают бланки, заполненные от руки. Только в электронном виде. А те кто самостоятельно делают, сдают с кучей ошибок, поэтому лучше нести документы специалистам. Т.к. на рассмотрение неправильно заполненной декларации тоже уйдет уйма времени.
Я тоже получаю налоговый вычет с покупки квартиры. Первый год оформляла декларацию платно. Последние два года делаю это самостоятельно. На сайте любой налоговой инспекции есть раздел, который касается заполнения декларации. Ее можно заполнить, а затем записаться на прием и сотрудник инспекции исправит все недочеты.
Хотелось бы добавить к вышесказанному, что в декрете получить такой вычет нельзя, а также, то, что можно получить налоговый вычет вначале с основного долга, а потом и с процентов.
Заполнить декларацию можно, как и самим, так и в МФЦ сейчас. Правда эта услуга там осуществляется платно.
В статье указано: «Важно. Вопреки мнению некоторых граждан имущественный вычет, может, производиться неоднократно. Если возникает ситуация, в которой 13% от общей суммы вложенной в квартиру превышают 260000 руб, то остаток будет перенесен на следующий год».
В соответствии со ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
Таким образом, если 13% от общей суммы, вложенной в квартиру превышают 260000 руб, то остаток выплачен не будет.
Информация полезная. Но декларацию можно заполнить и самостоятельно. На сайте ФНС России есть программа «Декларация» за соответствующий год и подробнейшая инструкция по её заполнению. Программа доступна для скачивания, легко устанавливается и имеет интуитивно понятный интерфейс. Следуя инструкции на сайте, можно заполнить декларацию, внеся все данные. Уточнить нужно будет только номер ФНС, куда собираетесь отнести документы (на том же сайте) и реквизиты банковского счета для перечислений, если выбрана эта форма возврата (в отделении банка). После заполнения декларации на том же сайте ФНС можно записаться на прием. Прийти к назначенному времени, отдать документы и ждать перевода денег.
Все это хорошо: заявления и бланки.. и беготня по налоговым инспекциям. Но есть путь гораздо проще!
Вы собираете нужный пакет документов, тем более если квартира была приобретена за наличный расчёт. на личном опыте это был договор купли-продажи, справка о налоговых отчислениях с работы- форма 3 НДФЛ, расчетный счёт сберкнижки, и идёте в любую коммерческую БУХГАЛТЕРИЮ. Таковые существуют в каждом городе. Они занимаются заполнением деклараций и заявлений по разным вопросам. Платится сумма в размере 300 руб, плюс если хотите потерять день в налоговой, то ещё 200 р и ваши мучения на этом закончились. Через 3 месяца вам перечислят на счёт сумму, равную вашим годовым налоговым отчислениям. Либо не будут их взыскивать отчисления целый год, в зависимости от того как вы укажите в заявлении.
Это оправдано, если у вас есть чем заняться и ваш заработок высок. В нашем городе, к примеру, доход в 800 рублей в день считается очень высоким, выше среднего, поэтому 500 рублей совсем не пустяк.
Хотя я тоже плачу 300 рублей за разные декларации, потому что всегда что-то не так заполню,то нарастающий итог, то еще что. Но тут простейший бланк. А насчет очереди в налоговую — у нас можно прийти вечером, там никого.
Зачем куда-то идти и зря тратить деньги? Я в течении пару часов заполнил и отправил декларацию 3-НДФЛ прямо на сайте налог.ру. Получил цифровую подпись. Отправил сканы ДКП. Все нужные шаблоны там уже есть. Отправил 9-го июня. А 25-го сентября на карту пришло 55 тыс. руб. вычета. Минимум движений!
Всем здравствуйте! У меня квартира находится в ипотеке и я каждый год( вот уже 4 года) подаю документы на возврат налогового вычета. Хотелось бы отметить некоторые моменты:
1) Перед тем как относить документы в налоговую службу, необходимо отдать справки 2 ндфл специальным организациям для правильного заполнения декларации(займет примерно от 1 недели до 2-х)
2) После вам необходимо отнести справки 2 НДФЛ за предыдущий год плюс документы на квартиру и квитанции об оплате ипотеки в налоговую.
3)После того, как у вас примут документы, ждать перечисления денег( примерно 3-4 месяца).
И еще, перед тем как получить налоговый вычет, сходите в налоговую и возьмите перечень документов для предоставления.
Хотелось отметить также два момента. Первый: для более быстрой обработки Вашей декларации на налоговый вычет, лучше воспользоваться сервисом «Личный кабинет налогоплательщика физического лица». В «Личном кабинете» уже заложена пошаговая программа для заполнения декларации. Очень простая и доступная в понимании. Заявление на возврат денежных средств также можно будет сформировать в «Личном кабинете». Ещё один плюс — не надо стоять в очередях в налоговой для сдачи бумажной версии. Второй момент: ежегодно весной во всех налоговых инспекциях страны проводятся Дни открытых дверей по вопросам декларирования физических лиц. В эти дни можно обратиться любую инспекцию и там Вам практически полностью заполнят декларацию.
Да. Я именно так и поступила. Скачала декларацию в личном кабинете на сайте налоговой инспекции. Только не все поля заполнила, чтобы не ошибиться. Собрала пакет необходимых документов и отнесла в налоговую инспекцию в субботу (был День открытых дверей). Сотрудник проверил все данные, помог заполнить декларацию до конца. Я сдала все документы и через 3 месяца на указанный мной банковский счёт были перечислены денежные средства. Так как у меня невысокий доход, остаток от 13% за покупку квартиры будет перечислен в следующем году. Но нужно снова сдать 3 НДФЛ. (Можно сдавть декларацию 1 раз в 3 года).
А если квартира покупается в черновой отделке и стоит менее двух миллионов рублей, что часто встречается в провинции, то можно получить еще вычет за покупку строительных и отделочных материалов (добрать до 2 миллионов). Для этого нужно подать в налоговую инспекцию товарные чеки, подтверждающие покупку.