На сегодняшний день проблема жилья является актуальной практически для всех граждан Российской Федерации. Высокая стоимость квартир и проценты ипотеки пугают многих россиян. А матерям одиночкам и малоимущим семьям приходится в двойне тяжелее бороться с этой проблемой. Именно для таких категорий граждан в России предусмотрена специальная жилищная программа, позволяющая получить субсидии на покупку собственного жилья.
Показать содержание
- Есть ли льготы при приобретении квартиры?
- Какие виды жилищного субсидирования доступны нуждающимся?
- Условия выдачи и требования к получателю
- Пошаговая инструкция для получения дотаций
Есть ли льготы при приобретении квартиры?
В вопросе приобретения собственного жилья определенные льготные категории граждан могут рассчитывать на финансовую помощь государства в виде субсидий.
В основном выплата материальной помощи возложена на бюджет субъектов федерации. Именно поэтому они имеют право самостоятельно утверждать перечень категорий льготников, которые могут рассчитывать на получение субсидий. Но поскольку основной список устанавливается на федеральном уровне, и сокращать его не позволяется, они имеют право только его расширять. В этот основной список входят также и матери одиночки и малоимущие семьи.
Какие виды жилищного субсидирования доступны нуждающимся?
Матери одиночки – это одна из самых незащищенных категорий льготников, которым положены субсидии на квартиру. Для них существует несколько программ, оказывающих материальную помощь в приобретении жилья при выполнении конкретных условий.
- «Жилище». Эта программа позволяет получить материальную помощь в размере от 35% до 40% от общей стоимости квартиры.
- «Молодой семье – доступное жилье». Данная программа предусматривает помощь матерям одиночкам в качестве субсидий на покупку жилья в размере от 30% до 40% от стоимости квартиры либо за собственные деньги, либо с помощью ипотечного кредитования.
- «Материнский капитал». Эта программа предоставляет материальную помощь при рождении второго ребенка, которая может быть направлена на погашение ипотечного кредита. Также в рамках этой программы, когда малыш достигает 3-х летнего возраста, мать-одиночка может потратить материнский капитал на оформление ипотеки или покупку жилья. О том, на какие государственные дотации могут претендовать семьи после рождение 1, 2 и 3 детей, читайте здесь.
Для семей, признанных малоимущими, существует ряд программ, помогающих в таком вопросе, как приобретение жилья.
- «Молодая семья». Эта программа помогает малоимущим получить субсидии в размере до 40% от общей стоимости покупаемой квартиры. На сегодняшний день она является самой распространенной и регулируется исполнительными органами субъектов Российской Федерации.
- «Жилище». Это федеральная программа, основной целью которой является обеспечение молодых и малоимущих семей собственным жильем с повышенной экологичностью и высокого качества.
Внимание! Размер субсидий зависит от нормы общей площади жилья на всех членов семьи.- «Обеспечение жильем молодых семей». Данная программа также включает в себя помощь малоимущим. Она помогает гражданам в следующем:
- покупка собственного жилья;
- участие в долевом строительстве;
- оплата строительства жилого дома;
- ипотечный кредит на покупку жилья.
Условия выдачи и требования к получателю
Малоимущим семья для получения субсидий на покупку квартиры в первую очередь необходимо доказать статус «малоимущих». К этой категории относятся:
- многодетные;
- семьи, в которых только один родитель;
- семьи, в которых один из родителей, или оба, имеют низкий доход или официально не трудоустроены;
- семьи, члены которых являются пенсионерами или инвалидами (о нюансах получения субсидий на покупку жилья семьями, в которых есть дети инвалиды, читайте здесь).
Помимо прочего, существует обязательное условие, подразумевающее то, что родители не злоупотребляют алкоголем. Те, кто получил статус «малоимущих», могут рассчитывать на субсидии при определенных условиях:
- члены семьи не имеют в своей собственности жилого помещения;
- жилье признано аварийным;
- семья проживает вместе с тяжело больным человеком;
- жилье, которым владеет семья, не соответствует минимальным нормам площади на одного человека.
Матерям одиночкам, для приобретения субсидии, необходимо выполнять ряд условий, предусмотренных федеральной программой:
- женщине не должно быть более 35 лет;
- для подтверждения своего статуса необходимо представить соответствующие справки, которые выдают органы, занимающиеся социальными вопросами;
- женщина не должно обладать собственной недвижимостью, однако если недвижимость по площади меньше 42 кв. м, то она допускается к участию в программе;
- женщина должна быть официально трудоустроена и быть платежеспособной.
Пошаговая инструкция для получения дотаций
- Для начала необходимо получить статус «малоимущих», который присваивает орган социальной защиты.
Справка. Матерям-одиночкам также нужно подтвердить свой статус и получить соответствующий документ, который выдают в органах записи актов гражданского состояния.- Написать заявление на получение финансовой помощи в жилищный фонд и подать пакет необходимых документов.
- Если комиссия по рассмотрению вынесла положительное решение, необходимо открыть банковский счет, на который впоследствии будут перечислены деньги с сертификата.
- Далее необходимо выбрать подходящее жилье, составить договор о купли-продажи и зарегистрировать его.
- Договор о купле-продаже нужно предоставить банку, для того чтобы с банковского счета семьи списались средства на счет продавца.
- После того, как средства были списаны, необходимо взять расписку у продавца и подписать акт о передаче жилого помещения.
- Последним шагом является регистрация жилья в государственной службе, в которую необходимо представить все документы, включаю расписку продавца.
Более подробно весь процесс получения субсидии на покупку жилья был нами рассмотрен в отдельном материале.
- Скачать бланк заявления на получение материальной помощи на приобретение жилья
- Скачать образец заявления на получение материальной помощи на приобретение жилья
- Скачать бланк договора купли-продажи квартиры
- Скачать образец договора купли-продажи квартиры
Решение комиссии об отказе, либо о предоставлении субсидии выносится в течение 1 месяца.
Если вы являетесь матерью-одиночкой или членом малоимущей семьи, то государственная поддержка в виде субсидии поможет вам в решении жилищного вопроса. Не стоит забывать о том, что государством разработаны различные программы, целью которых является помощь гражданам в жилищных вопросах.
