Возможно ли получить льготы при покупке квартиры пенсионерам? Раскрываем тему

Субсидия – это фиксированная, четко установленная законодательством сумма, предоставляемая для оплаты определенных услуг некоторым гражданам. В данной статье речь пойдет о жилищных выплатах пенсионерам.

Показать содержание

• Положена ли на покупку жилья?
• Условия получения
• Как оформить жилищную льготу на оплату ЖКХ?
• Как получить военному дотацию на приобретение недвижимости?

Положена ли на покупку жилья?

Да такая возможность есть. Но не у всех пенсионеров: есть она у военных, как говорит ФЗ №76 «О статусе военнослужащих». Также гражданским пенсионерам доступна из жилищных субсидий только выплата на оплату ЖКХ. Т.е. им выплачивается раз в месяц определенная сумма, чтобы они могли покрыть ею расходы на коммунальные платежи.

Есть еще так называемые льготы. Но это не субсидия. Льготы – это определенный государством уровень скидки на оплату ЖКХ, а субсидия – фиксированная сумма, предоставляемая гражданину, которая по замыслу правительства, должна тратиться на коммуналку, а по факту может расходоваться на что угодно.

Условия получения

Чтобы иметь право на получение субсидии, необходимо выполнение следующих условий:

1. Наличие прописки (постоянной, не временной регистрации) в квартире.
2. Процент расходов на ком.услуги должен превышать 22% расходов от суммарного дохода (об этом говорит ст.159 ЖК РФ). Именно на основании этих данных высчитывается размер выплат. Он будет составлять ровно столько, чтобы пенсионер тратил не более 22% своих денег на коммуналку.
3. Отсутствие задолженности по коммунальным платежам.

Также есть особые требования к самому пенсионеру:

• Российское гражданство.
• Наличие доказательств об ограниченных финансовых возможностях (подробнее в разделе документы).
• Он должен сам жить в том помещении, на которое планирует получать субсидию. Места проживания детей или внуков не подойдет.
• Недвижимость должна стоять на кадастровом учете. Т.е. бараки и дачный участок не подойдут.
• Субсидия предоставляется только на 1 жилье.

Не имеют право на выплаты:

1. Получающие доход с договора ренты с пожизненным обеспечением.
2. Получатели ссуды по договору.
3. Арендаторы квартир.

Как оформить жилищную льготу на оплату ЖКХ?

Вначале стоит сказать, что алгоритм для получения субсидии на льготу по ЖКХ гражданскому и военному пенсионеру одинаков. Чуть ниже будет рассмотрена другая инструкция, как получить поддержку государства в виде выплат на покупку жилья военному.

Общий порядок действий:

1. Убедиться в соответствии требованиям.
2. Обратиться в банк и открыть расчетный счет.
3. Собрать пакет документов.
4. Обратиться в Пенсионный фонд или в органы социальной защиты и написать заявление.
5. Сотрудник примет документы и зарегистрирует их.
6. Как только пройдет 10 дней – ждать ответа.

Пакет документов:

• Заполненное заявление.
• Копии паспортов всех, кто зарегистрирован на жил.площади.
• Правоустанавливающий документ на жилье.
• СНИЛС всех, кто прописан в недвижимости.
• Справка о составе семьи.
• Справка об отсутствии долгов по ЖКХ.
• Пенсионные удостоверения и их копии.
• Справка о доходах за полгода всех, кто зарегистрирован в квартире.
• Документ из банка с точным указанием всех данных, необходимых для перевода на счет.
• Справка, что есть право еще и на льготы, а не только на субсидирование.
• Справки, которые подтверждали бы родство с заявителем тех, кто зарегистрирован у него в жилье.
• Копия трудовой книжки, если пенсионер работает.

Ведь именно на основании данных из нее будут определять право человека на льготу. Получается она в пенсионном фонде, или, если пенсионер трудится, по месту работы.

После того как прошло 10 дней и было принято положительное решение, субсидию начнут начислять либо с начала того месяца, в котором было подано заявление (если пенсионер отдал бумаги до 15 числа), либо с начала следующего месяца при условии отдачи бумаг после 15 числа.

Как правило, субсидия не закрепляется за человеком раз и навсегда. В Москве, например, она оформляется на год. После чего пенсионеру снова нужно собирать документы, и обращаться в инстанцию.

• Скачать бланк заявления на получение субсидии для оплаты ЖКХ
• Скачать образец заявления на получение субсидии для оплаты ЖКХ

Как получить военному дотацию на приобретение недвижимости?

Для этого ему нужно:

1. Написать заявление.
2. Собрать пакет документов.
3. Обратиться в департамент исполнительной власти субъектов РФ.
4. Ждать ответа.

Какие нужны документы:

• Копии и оригиналы паспортов/свидетельств о рождении всех членов семьи военнослужащего.
• справки, подтверждающие продолжительность службы.
• Пенсионное удостоверение и его копия.
• Копии и оригинал свидетельства о браке или его расторжении.
• Финансовую отчетность лицевых счетов за 5 лет, предшествующих подаче заявления, выписку из домовой книги.
• Копии документов, подтверждающих права на иные социальные льготы или выплаты.
• Заполненное заявление.

По истечение этого срока военному пенсионеру либо предоставят определенную сумму, чтобы он мог улучшить свои жилищные условия, либо нет.

Как мы увидели, государство обеспечивает некоторую поддержку пенсионерам. Вот только критерии для получения жилищной субсидии очень высоки.