Соседи и сервитут на дорогу

Задайте свой вопрос нашему лучшему юристу:
Артему Комарову 👑.
Наш лучший юрист ждет ваш вопрос:

В 2013 году при приватизации муниципальной земли мы с соседями претендовали на участок дороги по которой мы заезжали в гараж. Устно мы договорились, что приватизируют землю они, но с обременением (сервитутом). Позже, от администрации мы получили письмо, где написано, что соседи приватизировали (в прошедшем времени написано) землю с обременением. Четыре года все было нормально. Мы построили новый гараж, с учетом обременения. Когда мы приехали в отпуск в этом году (мы работаем на Севере и приезжаем домой только в отпуск), то попасть в гараж не смогли. Сосед закрыл дорогу высоким забором. Как нам поступить ?

ПОСЛЕДНИЙ шанс задать вопрос вопрос нашему лучшему юристу:
Артему Комарову 👑
Добавить комментарий

  1. Александр

    Установление сервитута предусматривает определённую процедуру, закрепляющую ваши права на ограниченное использование чужого участка. Суть сводится к заключению соглашения с собственником и регистрации сервитута по вашему заявлению в регистрирующем органе (Росреестре). В случае невозможности достигнуть соглашение с собственником, вы вправе требовать установление сервитута в судебном порядке. Судебное решение при этом станет основанием для регистрации.
    Обоснование: ГК РФ (ст. 274), Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (ст. 52).

    Ответить