3 лучших способа узнать и определить кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу

Кадастровая стоимость объекта недвижимости устанавливается профессиональными оценщиками, включёнными в ревизионную комиссию. Данная информация находится в открытом доступе для заинтересованных лиц. Как определить кадастровую стоимость объекта недвижимости вы узнаете из данного материала.

Показать содержание

• Пошаговая инструкция: узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу
Из кадастрового паспорта     Online способ    
• Получение сведений при личном обращении

Пошаговая инструкция: узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу

Из кадастрового паспорта

Основной источник, из которого можно почерпнуть указанные сведения – кадастровый паспорт объекта недвижимости. Этот документ выдаётся при постановке на учёт в государственном кадастре недвижимости (ГКН), после того как сведения о таковом внесены в информационный банк ГКН.

Узнать назначенную цену участка, соответственно, можно, посмотрев 12 и 13 разделы документа. Здесь указывается общая цена всего участка или площади помещения, а так же удельная стоимость, которая определяется с учётом оценки 1 м2 земель или жилых площадей, в земельном или жилом массиве.

Online способ

Для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в интернете следует выйти на портал Росреестра по адресу https://rosreestr.ru/site/. Далее требуется следовать алгоритму поиска:

1. Спускаемся чуть ниже и выбираем «Получение сведений из ЕГРН»:
2. Далее нужно:
   1. Выбрать тип объекта.
   2. Ввести кадастровый номер (если есть, вводить необязательно).
   3. Если вы выбрали тип объекта «земельный участок», то нужно указать площадь земли и выбрать единицу измерения.
   4. Указать адрес.

   

   Если вы не знаете код, то в других наших статья можете почитать, как узнать по адресу кадастровый номер:

   • дома и здания;
   • земельного участка;
   • квартиры.
3. Затем выбираем способ получения сведений, которому отдаётся предпочтение (электронные сведения/личное посещение/по почте) и оставляем информацию для обратной связи.
4. Следуем дальнейшим инструкциям и получаем кадастровую стоимость по адресу объекта!

Такие сведения можно использовать только для осведомлённости. Если нужен официальный документ, следует использовать другую модель поиска.

Получение сведений при личном обращении

Вариант узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости лично целесообразен при условии:

• необходимости официального статуса сведений;
• отсутствия возможности пользования интернет сервисами.

Обращение происходит в Многофункциональном центре (МФЦ) того региона, где расположена недвижимость. Если населённый пункт находится вдали от места расположения МФЦ – допускается обращение с запросом по почте.

Заявление составляется при подаче запроса в окно регистратору. Как правило, регистратор консультирует при заполнении бланка заявления или заполняет его лично, передавая его на подпись заявителю.

Если запрос отправляется заказным письмом по почте, его составляют с указанием:

1. точных параметров объекта;
2. адреса расположения;
3. его технических и кадастровых характеристик;
4. сведений о заявителе;
5. формы правообладания.

Документы прилагаются к заявлению. Если в ГКН участок зарегистрирован и состоит на учёте, достаточно:

1. паспорта владельца;
2. квитанции об оплате пошлины.

При обращении представителя владельца, требуется паспорт обратившегося и нотариально удостоверенная доверенность от правообладателя. По необходимости регистратор может затребовать:

1. правоудостоверяющее свидетельство;
2. имеющийся кадастровый паспорт.

Сроки подготовки документа не превышают 5 рабочих дней.

По завершении процедуры владельцу будет выдана справка в виде выписки сведений из ГКН, удостоверенная регистрирующим органом и имеющая официальный статус. Можно также воспользоваться нашей инструкцией определения кадастровой стоимости объекта + получение справки.

Сведения о кадастровой стоимости об. недвижимости, извлекаются из информационного банка ГКН, который периодически обновляется.