3 лучших способа узнать и определить кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу

Узнать кад. стоимость объекта недвижимости Кадастровый номер
Задайте свой вопрос нашему лучшему юристу:
Артему Комарову 👑.

Кадастровая стоимость объекта недвижимости устанавливается профессиональными оценщиками, включёнными в ревизионную комиссию. Данная информация находится в открытом доступе для заинтересованных лиц. Как определить кадастровую стоимость объекта недвижимости вы узнаете из данного материала.

Показать содержание

Пошаговая инструкция: узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу

Из кадастрового паспорта

Здесь все просто: ответ на вопрос «где посмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости» — в кадастровом паспорте! Более подробно далее.

Основной источник, из которого можно почерпнуть указанные сведения – кадастровый паспорт объекта недвижимости. Этот документ выдаётся при постановке на учёт в государственном кадастре недвижимости (ГКН), после того как сведения о таковом внесены в информационный банк ГКН.

Узнать назначенную цену участка, соответственно, можно, посмотрев 12 и 13 разделы документа. Здесь указывается общая цена всего участка или площади помещения, а так же удельная стоимость, которая определяется с учётом оценки 1 м2 земель или жилых площадей, в земельном или жилом массиве.

После очередной ревизионной оценки сведения, указанные в паспорте, могут устареть, поэтому периодически проверять их правильность – значит быть в курсе изменений, происходящих с недвижимостью. Проверить или узнать актуальные сведения можно через интернет или при личном посещении уполномоченного учреждения.

Online способ

Для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в интернете следует выйти на портал Росреестра по адресу https://rosreestr.ru/site/. Далее требуется следовать алгоритму поиска:

  1. Спускаемся чуть ниже и выбираем «Получение сведений из ЕГРН»:
  2. Далее нужно:
    1. Выбрать тип объекта.
    2. Ввести кадастровый номер (если есть, вводить необязательно).
    3. Если вы выбрали тип объекта «земельный участок», то нужно указать площадь земли и выбрать единицу измерения.
    4. Указать адрес.

    Если вы не знаете код, то в других наших статья можете почитать, как узнать по адресу кадастровый номер:

  3. Затем выбираем способ получения сведений, которому отдаётся предпочтение (электронные сведения/личное посещение/по почте) и оставляем информацию для обратной связи.
  4. Следуем дальнейшим инструкциям и получаем кадастровую стоимость по адресу объекта!

Такие сведения можно использовать только для осведомлённости. Если нужен официальный документ, следует использовать другую модель поиска.

Наш лучший юрист ждет ваш вопрос:

Получение сведений при личном обращении

Вариант узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости лично целесообразен при условии:

  • необходимости официального статуса сведений;
  • отсутствия возможности пользования интернет сервисами.

Обращение происходит в Многофункциональном центре (МФЦ) того региона, где расположена недвижимость. Если населённый пункт находится вдали от места расположения МФЦ – допускается обращение с запросом по почте.

Заявление составляется при подаче запроса в окно регистратору. Как правило, регистратор консультирует при заполнении бланка заявления или заполняет его лично, передавая его на подпись заявителю.

Если запрос отправляется заказным письмом по почте, его составляют с указанием:

  1. точных параметров объекта;
  2. адреса расположения;
  3. его технических и кадастровых характеристик;
  4. сведений о заявителе;
  5. формы правообладания.
Здесь же указывается домашний адрес, электронный адрес и номер телефона для обратной связи.

Документы прилагаются к заявлению. Если в ГКН участок зарегистрирован и состоит на учёте, достаточно:

  1. паспорта владельца;
  2. квитанции об оплате пошлины.

При обращении представителя владельца, требуется паспорт обратившегося и нотариально удостоверенная доверенность от правообладателя. По необходимости регистратор может затребовать:

  1. правоудостоверяющее свидетельство;
  2. имеющийся кадастровый паспорт.
Пошлина уплачивается в размере 250 рублей. Квитанция об оплате прилагается к заявлению при подаче.

Сроки подготовки документа не превышают 5 рабочих дней.

По завершении процедуры владельцу будет выдана справка в виде выписки сведений из ГКН, удостоверенная регистрирующим органом и имеющая официальный статус. Можно также воспользоваться нашей инструкцией определения кадастровой стоимости объекта + получение справки.

Сведения о кадастровой стоимости об. недвижимости, извлекаются из информационного банка ГКН, который периодически обновляется.

ПОСЛЕДНИЙ шанс задать вопрос вопрос нашему лучшему юристу:
Артему Комарову 👑
Добавить комментарий

  1. Евгений

    Действительно узнать кадастровою стоимость земли онлайн способом достаточно легко. Другое дело, что такие данные несут только осведомительный характер. Но по большому счёту, если покупаешь земельный участок у собственника, то значение имеет рыночная стоимость. Я покупал уже три участка и кадастровая стоимость не пригодилась.

    Ответить
Adblock
detector