Поможем узнать, сколько стоит межевание земельного участка

Для многих граждан стоимость межевания участка – существенный фактор. Нередко от полученной информации зависит принятие решения о проведении данной процедуры.

Показать содержание

• Факторы, от которых зависит цена
• Что входит в работы?
• Межевание земельного участка: стоимость для разных регионов
• Где узнать точную сумму межевания ЗУ?
• Документы на тему статьи

Факторы, от которых зависит цена

Как правило, любая услуга оценивается, исходя из различных факторов. Установление стоимости на услуги по межеванию земельного участка (ЗУ) – не исключение. Для тех кто не знает что это, можете прочитать нашу статью.

Но и в одном регионе, а также в одном городе краевого и государственного значения, межевание земли, стоимость работ отличается разнообразием. Крупные областные центры так же допускают неоднородность стоимости работ.

На формирование цены влияют:

• расположение участка;
• его конфигурация;
• сложность и количество проводимых работ.

Узнаем, сколько стоит межевание земельного участка, если он находится за пределами населённого пункта. Стоимость увеличивается за счёт транспортировки для проведения геодезических работ на местности. В то же время, если загородный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения и имеет ровную площадь – стоимость допускает уменьшения за счёт упрощения процедуры межевания, в сравнении с землями населённых пунктов, где требуется максимальная точность замеров.

Иногда начисленная сумма зависит от площади – если таковая измеряется в гектарах. В то же время подобные ситуации допускают применения расценок, отличающихся в сторону уменьшения.

Что входит в работы?

В целом межевание состоит из трёх этапов, каждый из которых выполняет специфическую функцию:

1. Подготовительный.
2. Геодезическая съёмка.
3. Камеральный.

На каждом этапе количество проведённых работ определяется в зависимости от целей межевания. Подробнее об этапах выполнения кадастровых работ можно узнать здесь.

Подготовительный этап для разных групп заказчиков может отличаться сложностью только связанной с нюансами заказа. Геодезическая и топографическая съёмка зависит не только от специфики работ. Здесь существенную роль играет конфигурация ЗУ, что может потребовать установки того или иного количества колышков в местах поворотных точек. Стоимость камеральных работ соразмерна сложности границы земельного участка и количеству документации, подготавливающейся кадастровым инженером при оформлении отчёта и комплектации межевого дела.

Межевание земельного участка: стоимость для разных регионов

Несмотря на обозначенные различия в ценообразовании, можно приблизительно узнать, сколько стоит сделать межевание земельного участка, рассмотрев некоторые из предложенных прайс-листов.

Например, в Москве и ближнем Подмосковье, а также – на прилегающих к Санкт-Петербургу территориях, геодезические работы ориентируются на стоимость от 1,5 тысяч рублей. В Крыму, Ростовской области и Екатеринбурге – цена установления одной точки от 1-1,5 тысяч. Приблизительно такие же цены держит Сибирь и Дальний восток.

Центральные регионы, с низким уровнем прожиточного минимума, оценивают геодезическую съёмку в 500 рублей за точку. Остальные регионы ориентируются на сумму от 500 рублей до 1 тысячи.

При разбивке осей здания работы оцениваются от 1 тысячи. Зонирование территории предусматривает занятость группы специалистов или одного из них в течение половины или полного рабочего дня. В зависимости от статуса заказчика и сложности выполняемых работ, один рабочий день оценивается от 3 до 10 тысяч.

Камеральные работы предусматривают дополнительные услуги, с дополнительной оплатой. К ним относятся:

• ГПЗУ (здесь можете прочитать что это такое, а инструкция заполнения находится по этой ссылке);
• СПЗУ (узнать что это) для газификации и для электросетей;
• СПОЗУ.

По преимуществу, стандартные ситуации укладываются в типовые расчёты, которые составляют как минимум 5 тысяч рублей. А в среднем ориентируются на 7-10 тысяч.

Где узнать точную сумму межевания ЗУ?

Уточнить, сколько стоит межевание участка в каждом конкретном случае можно у заказчика. С учётом того, что их стоимость может существенно различаться в одном населённом пункте, особенно если это крупный город, не целесообразно договариваться с первой же геодезической компанией.

Подачу заявления должна предварять развёрнутая консультация специалиста. При этом следует ориентироваться не на указанную стоимость работ, а на совокупность цены и количества предоставляемых услуг.

Координаты геодезических компаний региона можно найти на сайте, введя в поисковике наименование услуги. Например: «заказать межевание в (наименование населённого пункта)». Из предложенных вариантов следует выбрать наиболее подходящий.

Так же для данной цели можно использовать справочные сведения многофункционального центра (МФЦ) по месту расположения ЗУ. Для лиц, проживающих за пределами областного центра, не имеющих интернет ресурса, можно отправить заказное письмо в МФЦ, с заявкой о предоставлении сведений.

Если вы уже определились с компанией, начните собирать документы для межевания и подавайте заявление на саму процедуру.

Чтобы узнать, сколько стоит межевание земли и выбрать добросовестного исполнителя услуг по межеванию, следует обзвонить или посетить лично несколько соответствующих фирм.

Документы на тему статьи